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商住两用房产抵押资金周转贷款,抵押商住两用房子大额贷款,个人房屋抵押生意贷款,抵押商品住宅经营贷款,集体购房合同出国留学贷款等现房借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理宿迁现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、宿迁抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押宿迁的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处宿迁地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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宿迁住宅抵押借资,抵押个人房产大额消费贷款,抵押分期房子出国留学贷款,分期房屋助学贷款,住宅抵押商务活动贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、宿迁抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
想要办理宿迁房屋抵押借资时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理抵押集体房产生意贷款,商住房子生意贷款,抵押分期房屋贷款等房屋抵押借资的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.宿迁专业正规的房屋公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.